コストプランニングと、品質確保　（その3） 住まいづくりには大きく分けて2つの方法があります。

設計施工 設計と施工を 一括で請負う ハウスメーカー 大手メーカーという安心感があります。 各ハウスメーカーごとに、構造・仕様・デザインに特色があり、その特色を生かした住宅を扱います。反面、使用に自由がきかないことがあるようです。営業マンが親切な対応をする分、広告宣伝等も含め、経費面の上乗せがあり、割高に思われます。 工　務　店 大手の建設会社から小さな工務店までさまざまですが、会社の規模よりは技術力と地元の地の利を生かしアフターケアが行き届いている工務店が理想です。 設計・監理 設計事務所に設計・監理業務を委託し、工務店が 工事を請負う方法 建築家 設計事務所 住み手のライフスタイルや家づくりに対する考えを折込みながら形にしていきます。それぞれに個性、作風は持っていますが、よい住まいをていねいにつくりたいと思っています。工事は請け負いませんが、住み手の代理人として監理も担います。反面、たくさんの設計者の中から誰に頼むのかが、難しいように思われます。 設計施工 か 設計・監理 かの 確認が必要 建築家紹介サイト コンペや紹介サイトなど、設計者選びに便利ですが、TV広告をしているところなどではハウスメーカー同様経費面の上乗せがあり、工務店からの紹介料などで割高になる場合もあるようです。施工者までセットで紹介している場合は、建築家に頼んだメリットが半減するように思います。 住まいは十人十色。ライフスタイルや住まいに対する考え方、 敷地やコストなどいろんな条件で、住まいづくりの方法は変わります。 完成後私たちにいただいたコメント ハウスメーカで建てた友達よりぜったい安かったとか、 こんなに、いろんなことを考えてくれて、設計料は安かった。という声が、一番うれしかったことです。 限られた予算の範囲で、あなたも、すてきなマイホームづくりを実現しませんか。 ■　BACK

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